2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
105.9万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市多摩区
101.4万円/㎡
前年比+6.8%
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エクセレントシティ登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩8分
2022年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 54.06㎡の場合
相場
5,516万円
102.0万円/㎡
4,114
5,048
5,983
6,917
AI査定結果
推定相場価格
5,516万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜5,983万円
93.4万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントシティ登戸
5,480万円（101.4万円/㎡）/ 3階 / 54.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 101.4万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,990万円 | 90.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,850万円 | 95.6万円 | 2階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 6,180万円 | 93.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 6,280万円 | 95.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 105.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 87.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 87.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 5,980万円 | 90.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | エクセレントシティ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅8分 | 5,480万円 | 101.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | ミオカステーロ中野島IV 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅4分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークホームズ登戸スクエア 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅5分 | 5,980万円 | 107.8万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅2分 | 7,180万円 | 119.3万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/14 | デュオステージ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 4,580万円 | 112.1万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレシス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 6,980万円 | 103.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/04 | サンクレイドル向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,780万円 | 91.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/10 | ミオカステーロ宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/29 | バースシティ久地SCourt 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.4㎡ | 3LD | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市多摩区では6.8%上昇しています。
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